建设单位对因建设工程施工可能造成损害的情形有哪些？

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2025-11-14

关键词：工程项目管理软件、施工周边建筑损害、地下管线施工风险

建设工程施工涉及土方开挖、机械作业、结构搭建等多个环节，施工过程中各类因素都可能引发损害。建设单位作为项目主导方，需全面掌握可能造成损害的情形，才能提前制定防控措施，保障施工安全与周边环境稳定。从施工对周边环境、公共设施及人身财产的影响来看，潜在损害情形呈现多维度特点，需逐一梳理明确。

一、对周边建（构）筑物的损害

（1）结构安全隐患。深基坑开挖、降水等施工环节，会导致周边土体应力失衡，引发坑周土体水平位移或坑底隆起，进而使邻近建筑物地基承载力下降，出现墙体开裂、结构倾斜等问题。施工机械振动也可能传递至周边建筑物，长期作用下影响结构稳定性。

（2）使用功能受损。施工导致的地下水位变化，可能使周边建筑物地下室出现渗水现象；若施工破坏建筑物附属管道设施，还会影响供水、排水等基本功能，干扰正常使用。

二、对公共设施与管线的损害

（1）地下管线破坏。施工区域内及周边通常分布供水、排水、燃气、电力等地下管线，土方开挖时若未精准定位管线位置，易造成管线挖断、位移，引发泄漏、断电等事故；土体变形和振动也会导致管线接口松动、破裂，影响管线正常运行。

（2）道路设施损坏。施工车辆频繁通行可能导致周边道路路基沉降、路面开裂，降低道路承载能力；深基坑施工引发的地表沉降，也会波及邻近道路，影响行车安全，甚至造成交通拥堵。

三、对生态与生活环境的损害

（1）生态环境影响。施工过程中清除表层土壤、砍伐周边植被，会破坏区域生态；施工产生的废水、废液若处理不当渗入地下，可能污染周边水源，影响生态平衡。

（2）生活环境干扰。施工机械运行、材料运输等产生的噪声，以及施工扬尘，会影响周边居民正常生活；夜间施工若未采取有效降噪措施，还会干扰居民休息。

四、对人身与财产的直接损害

施工现场的搁置物、悬挂物若固定不当，可能发生脱落、坠落，造成下方人员伤亡或财产损失；地面施工区域若未设置明显标志和安全措施，易导致行人、车辆误入危险区域，引发绊倒、坠落等意外。

建设单位需针对上述情形，在施工前做好勘察与告知工作，督促施工方落实防护措施，降低损害风险。

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