工程项目承包模式有哪些？在建筑工程项目中，常见的承包模式有哪些？

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2025-04-23

工程项目承包模式有多种，以下是一些常见的类型：

1.总承包模式：业主将工程建设的全部任务发包给一个具备相应资质的总承包单位，包括设计、采购、施工等全过程。这种模式下，业主只与总承包商签订合同，由总承包商对工程的质量、进度、成本等全面负责，有利于业主对项目进行整体管理和协调，减少管理工作量。例如，一些大型的综合性建筑项目，如商业综合体、医院等常采用这种模式。

2.设计-施工分离承包模式：将设计和施工分别发包给不同的单位。业主先委托设计单位进行工程设计，设计完成后再通过招标等方式选择施工单位进行施工。这种模式有利于发挥设计单位和施工单位的专业优势，但需要业主在设计和施工阶段进行大量的协调工作，以确保设计与施工的顺利衔接。许多普通住宅项目、学校教学楼等会采用这种模式。

3.平行承包模式：业主将工程项目的各个部分分别发包给不同的承包单位，如将土建工程、安装工程、装饰工程等分别发包给不同的专业公司。各承包单位之间相互独立，都直接与业主签订合同，业主需要对各个承包单位进行协调和管理。这种模式适用于项目规模较大、技术复杂，需要不同专业承包商分别完成不同部分的工程。

4.联合体承包模式：由两个或两个以上的承包单位联合起来，以一个联合体的名义与业主签订合同，共同承包工程项目。联合体各方对承包合同的履行承担连带责任，通过优势互补，增强承包能力，共同承担风险。在一些大型基础设施项目，如跨海大桥、地铁等建设中较为常见。

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